Квартира (2 ккв) в Санкт-Петербурге

Арт. 96944081
Продается двухкомнатная квартира с ремонтом, с интересным решением для увеличения пространства и кондиционером, в районе с развитой инфраструктурой. Окна выходят на солнечную сторону во двор, поэтому в квартире всегда светло и тепло️. Квартира без обременений.

Один взрослый собственник, в собственности с 2014 года. Прямая продажа.

[Дом]
Год постройки: 1985
Серия: 1ЛГ-504-Д

[Квартира]
Этаж: 6
Пл. общая: 45,2 м.кв.
Пл. кухни: 6,8 м.кв.
Пл. комнаты 1: 10,0 м.кв.
Пл. комнаты 2: 18,1 м.кв.+ 3,8 м.кв.(лоджия)=21,8 м.кв.
Ванная: 2,1 м.кв.
Туалет: 1,0 м.кв.
Коридор: 6,3 м.кв. + 0,9 м.кв. (кладовая)=7,2 м.кв.
Совмещенная большая комната с утепленной лоджией, что является отличительной особенностью. Визуально увеличивает пространство.
•В большой комнате панорамный тканевый холст материал Fabric — сюжет «Лесная рапсодия».
•Натяжные сатиновые матовые потолки
•Кафельное единое покрытие коридор-кухня-кладовая
•Поворотно-откидные металлопластиковые окна Rehay во всей квартире (удобно мыть )
•Новая входная дверь Гранит
•Теплые полы на лоджии. Получилась отличная отдельная рабочая зона , зонированная от спальни.
•На лоджии сделан вывод для освещения (2 точки, можно повесить освещение). Другой источник света над барной стойкой — проходной, имеет выключатель как со стороны комнаты, так и со стороны лоджии. Розетки на лоджии.
•Люстры в комнатах с регулировкой теплого/холодного света и яркости, управление с пульта.
•Обои немецкие Marburg Laser под покраску в большой комнате (выкрашены в приятный серый оттенок)

•Коридор и кладовая в декоративной штукатурке

[Сантехника]
•современные дизайнерские металлические батареи с регулировкой (замена 2022 год)
•по стоякам ХВС и ГВС заменены трубы на м/п
•система фильтрации воды Аквафор
•установлены новые счетчики ХВС и ГВС в 2022 году (поверка/замена в ноябре 2028 года).
•на кухне смеситель с выдвижным изливом (длинна примерно 30 см), в ванной сантехника Grohe.

[Бытовая техника]
•кондиционер
•посудомоечная машина
•электрическая плита
•холодильник
•вытяжка

[Парадная]